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工商時報【文╱朱漢崙】
倘若能流行善用以房養老，有殼退休族還能同時擁有兩份收入。怎麼說呢？由於目前各大行庫在辦理以房養老業務上，已開善門，不僅限於自住，包括小店面，或是出租等不動產，亦可拿來作為以房養老，再加上並未限制夫或妻只能有1人出來作以房養老，因此，倘若退休族以房養老運用得宜，即使房子不出售，靠著固定出租，以及同時兼辦以房養老，形同取得了兩份收入，報酬率甚至比起直接賣房子，還要划算。
銀行主管即表示，由於目前的房市景氣算是處於「谷底」，因此在不動產的處理上：「以直接出售最不划算！」再者，現在的定存利率在央行數度降息之後，同樣處於低檔，而國內景氣復甦的步調，亦使得即使聯準會升息，台灣最起碼得等3季之後，才會跟著緩升，已可預見至少未來1、2年之內，利率還是會維持低檔，因此把房子賣掉，然後把處份房產的收益放定存，相形之下更不划算。
銀行主管也表示，退休人口賣掉不動產，一時之間取得大筆收入，還會有另一層風險，就是碰到只求業績，不看對象亂行銷的理專。現在不時傳出高齡者交給理專理財，結果在不明就理的情況之下簽了一些合約，最後理專賠光客戶的錢，讓退休人口的老本蕩然無存：「與其面臨這種後果，真的不如作以房養老，更加安全！」
銀行主管分析，其實台灣有2棟以上房屋的退休族，不在少數。由於早年房子便宜，再加上台灣人「有土斯有財」的傳統觀念，把買房子當存錢，因此，目前在台灣很有趣的現象是，有不少退休人口手上沒什麼現金，但房子卻不只1棟，倘若作以房養老，由銀行依照其不動產的估值及貸款年限，按月撥付養老金，等於是透過銀行來幫退休族「定時定額」理財，退休人口完全不用賣房子來變現，也不用擔心賣完房子之後錢除了放定存之外還能放哪裡，可說一舉多得。
（路透華盛頓19日電）美國準總統川普（Donald Trump）已準備好一入主白宮，第1天就要簽署多項執行決策，為嚴加取締移民、興建美墨邊界高牆，以及翻轉將卸任的美國總統歐巴馬政策，開第1扇門。
在11月8日大選中獲勝、將接任民主黨歐巴馬總統職位的共和黨川普（Donald Trump）今天與家人搭乘軍機，在宣誓就職典禮前1天抵達美國首都華府。
幕僚表示，川普一入主這個擁有全球最大權力的辦公室，不會浪費一分一秒，將即刻揮舞總統用筆，簽發多項毋須議會通過的執行方案。
川普的發言人史派瑟（Sean Spicer）今天提示記者留意明天、週末以及下週開始幾天的發展：「他承諾的不只是第1天，而是第2天、第3天都要簽署多項做出真正改變的行動，我認為你們將在未來的幾天與幾週之內親眼目睹。」
明天川普計劃參訪位於維吉尼亞州朗里（Langley）的美國中情局（CIA），這個單位與其即將卸職的現任首長先前被川普批評得體無完膚，當初CIA表示俄羅斯牽涉美國大選期間的駭客事件，川普第一時間就質問這個結論，儘管他後來接受這項看法，且川普甚至把CIA跟德國的納粹劃上等號。
根據川普政權移轉團隊中1名未獲授權對媒體發言的人表示，川普的顧問向他提出超過200項執行方案建言，從健康醫療、氣候政策、移民，到能源與其他眾多議題等等，就看他考慮要先簽發哪一些，但川普到底會做出哪些初步決定，目前尚未明朗。中央社（翻譯）
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